プラウド伊丹郷町マークス

  • 兵庫県伊丹市中央三丁目

  • / 伊丹駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 13階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
6,580万円
87.7万円/㎡
相場
5,777万円
77.0万円/㎡
4,044
5,199
6,354
7,509
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,199万円〜6,354万円
69.3万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プラウド伊丹郷町マークス
6,580万円（87.7万円/㎡）/ 11階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,580万円87.7万円11階 75㎡ 3LDK南
2025/02/265,280万円70.1万円7階 75.31㎡ 3LDK南
2025/02/255,480万円72.8万円7階 75.31㎡ 3LDK南
2024/07/305,630万円65.4万円4階 86.08㎡ 2LDK南東
2024/06/095,930万円68.9万円4階 86.08㎡ 2LDK南東
2023/12/144,880万円69.3万円7階 70.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プラウド伊丹郷町マークス
伊丹市中央三丁目
伊丹駅5分 6,580万円87.7万円75㎡3LDK11階 / 13階建 南2015年121戸RC
2024/04/12エスリード伊丹グランプレイス
伊丹市北河原一丁目
伊丹駅10分 5,090万円69.6万円73.17㎡3LDK10階 / 10階建 南2018年88戸RC
2025/01/23ジオ伊丹ザ・レジデンス
伊丹市伊丹二丁目
伊丹駅4分 5,750万円81.1万円70.89㎡3LDK+9階 / 13階建 南2012年150戸RC
2025/06/03プラウド伊丹郷町レジデンス
伊丹市伊丹二丁目
伊丹駅5分 5,340万円74.6万円71.58㎡3LDK1階 / 13階建 南2011年98戸RC
2025/07/25ライオンズ伊丹グランテラス
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅7分 4,880万円69.6万円70.12㎡3LDK9階 / 10階建 東2020年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、伊丹市では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は伊丹市の平均と比較して79%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.5%
伊丹市
49.0万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名プラウド伊丹郷町マークス
所在地兵庫県伊丹市中央三丁目
交通伊丹駅徒歩5分
築年月2015年
階数13階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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